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111在9月27日舉行的第四屆中國農(nóng)業(yè)投融資洽談會上，業(yè)內(nèi)人士提出，中國農(nóng)業(yè)未來發(fā)展的長期趨勢看好，但農(nóng)業(yè)項目做不好就會面臨投資收益率低、回報低的風險，大量資金的涌入之后可能是大量資金的退出，這并不利于行業(yè)健康發(fā)展。農(nóng)業(yè)企業(yè)應(yīng)當清醒認識到與國際水平存在的差距，而投資人則應(yīng)當理性對企業(yè)進行估值。

　　長期趨勢看好
　　
　　業(yè)內(nèi)人士認為，中國農(nóng)業(yè)正處在從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的加速期，這是任何一個經(jīng)濟體在特定發(fā)展階段都會面臨的情況，中國農(nóng)業(yè)正迎來投資的黃金時期。
　　
　　中信證券分析師毛長青表示，在一個國家的經(jīng)濟發(fā)展過程當中，當工業(yè)化趨于完成、城鎮(zhèn)化過了半山腰的時候，都會迎來農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的加速。中國的農(nóng)業(yè)大概從2005年開始進入現(xiàn)代化的加速期，這個時間段大概是20年左右，未來十年到十五年農(nóng)業(yè)都可以看好。
　　
　　從其他國家的發(fā)展經(jīng)驗看，存在這方面的例證。日本農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化最快的時期大概是1960年到1980年，韓國大概是1975年到1995年之間。農(nóng)業(yè)行業(yè)在經(jīng)歷了這段變化最快的時期之后，就進入到一個平穩(wěn)發(fā)展期。
　　
　　毛長青表示，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向包括規(guī)模農(nóng)業(yè)、高價農(nóng)業(yè)、品牌農(nóng)業(yè)等。農(nóng)產(chǎn)品的價格進入一個快速的上升期，這是長期的趨勢。日本在上世紀60年代和70年代早期，其農(nóng)產(chǎn)品價格迅速完成了上漲，跟國際市場農(nóng)產(chǎn)品價格差距迅速拉大，中國也到了這個時間點。
　　
　　新希望副總裁王航表示，公司下屬的產(chǎn)業(yè)基金也比較看好農(nóng)業(yè)，主要投資涉及糧食安全、食品安全、農(nóng)業(yè)自動化和海洋經(jīng)濟的領(lǐng)域，也就是投資能夠提高糧食產(chǎn)量的項目、食品質(zhì)量追溯體系、農(nóng)業(yè)機械、海洋水產(chǎn)等。
　　
　　不宜低估風險
　　
　　農(nóng)業(yè)被看好，已經(jīng)成為投資人的共識。但到底農(nóng)業(yè)項目該如何評估，業(yè)內(nèi)人士認為，農(nóng)業(yè)企業(yè)可能存在待價而沽的心態(tài)，但是對照當前的市場行情和國際平均水平，企業(yè)的心態(tài)應(yīng)當平靜下來。實際上，農(nóng)業(yè)并不是投資的“避風港”，農(nóng)業(yè)本身的風險控制與別的產(chǎn)業(yè)相比有其薄弱之處。
　　
　　毛長青表示，農(nóng)業(yè)行業(yè)的發(fā)展規(guī)律有兩大類，除了趨勢性的規(guī)律，還有自身的價格周期。去年四季度以來，中國農(nóng)產(chǎn)品的價格在周期性的回落通道里面，特別是畜禽產(chǎn)品的價格，這個回落通道可能在明年5月份見底。
　　
　　中糧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基金總經(jīng)理楊亦說：“我們跟企業(yè)談的時候，企業(yè)的心氣還是很高，張嘴就是13倍或者是15倍，甚至還有要20倍的。二級市場價值正回歸到國際化標準，企業(yè)的心態(tài)會慢慢冷靜下來。創(chuàng)投企業(yè)像前幾年那樣找到一個企業(yè)投進去，等著IPO，然后拿著很大的收益走人的情況會越來越少。怎么退出，怎么讓企業(yè)的價值最大化，這都是創(chuàng)投今后要面臨的挑戰(zhàn)?！?br /> 　　
　　王航則認為，產(chǎn)業(yè)存在亮點并不意味著企業(yè)存在亮點。農(nóng)業(yè)項目做不好可能面臨投資收益率低的風險，中國的農(nóng)業(yè)企業(yè)成本較高，參與國際競爭的能力較弱，在公司治理水平和規(guī)范化管理等方面相對落后。企業(yè)如果為了獲得更高的估值而和創(chuàng)投簽對賭協(xié)議，最終可能面臨非常大風險，還不如去除浮躁心態(tài)，扎實提升市場競爭力。